UMABOT sa ₱111.29 billion ang kabuuang pautang sa pabahay na inilabas ng Pag-IBIG Fund mula Enero
hanggang Setyembre 2026, isang matatag na 20 porsiyentong pagtaas kumpara sa kaparehong
panahon noong nakaraang taon.
Malaki ang naging ambag sa paglaking ito ng Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH)
Program ng pamahalaan, na naglalayong palawakin ang pagkakataon ng mga pamilyang mababa ang
kita na magkaroon ng sariling tahanan sa pamamagitan ng mas abot-kayang kondisyon sa pag-utang.
Ayon kay Department of Human Settlements and Urban Development (DHSUD) Secretary at Pag-IBIG
Fund Board Chairperson Jose Ramon Aliling, nakapagpondo ang ahensiya ng kabuuang 68,514 yunit
ng pabahay sa unang siyam na buwan ng 2026, mas mataas kumpara sa 59,789 yunit (₱93.03 billion)
noong 2025.
Pag-angat ng Socialized Housing
Kapansin-pansin ang matinding pag-angat ng socialized housing para sa mga pamilyang may limitadong
kakayahang pinansiyal. Mula ₱4.45 billion noong Enero hanggang Setyembre 2025, umakyat ito sa
₱12.10 billion sa kaparehong panahon ngayong taon—katumbas ng 172 porsiyentong pagtaas.
Tumaas din nang 173 porsiyento ang bilang ng mga tahanang napondohan para sa mga minimum-wage
earners at manggagawang mababa ang kita, mula 3,987 yunit noong nakaraang taon tungo sa 10,904
yunit ngayong 2026. Dahil dito, halos 16 porsiyento na ng kabuuang napondohang tahanan ng Pag-
IBIG Fund ang kabilang sa socialized housing (mula sa 7% noong 2025).
Iniuugnay ni Sec. Aliling ang pag-unlad na ito sa subsidized interest rate na 3 porsiyento kada taon para
sa mga kwalipikadong mangungutang ng socialized housing sa ilalim ng Expanded 4PH Program.
Mas Malawak na Opsyon para sa Middle-Income Sector
Para sa mga kwalipikadong miyembro sa middle-income sector, maaari silang makinabang sa
promotional interest rates na 4.5 porsiyento at 5.75 porsiyento, depende sa programa. Itinaas na rin sa
₱10 million ang pinakamataas na halagang maaaring mahiram sa housing loan upang magbigay ng mas
malawak na pagpipilian.
Bukod sa mga pautang sa mismong bibili ng bahay, naglabas din ang Pag-IBIG Fund ng ₱5.93 billion
para pondohan ang mismong mga proyektong pabahay (172% pagtaas mula ₱2.18 billion noong 2025).
Pinalalawak din ng ahensiya ang pakikipagtulungan sa malalaking property developers, kabilang ang
pakikipag-ugnayan sa Bases Conversion and Development Authority (BCDA) para sa mga proyektong
malapit sa workplace sa New Clark City, Tarlac.
Ayon naman kay Pag-IBIG Fund Chief Executive Officer Marilene Acosta, layunin ng mga pinalawak na
programa na bigyan ng mas maraming pagkakataon ang mga manggagawang Filipino na makabili ng
sariling bahay.
Patunay din sa lumalaking demand ang tagumpay ng 2nd National Housing Expo noong Oktubre 19-20,
2026 sa SMX Convention Center, kung saan umakyat sa 30,425 ang dumalo (mula 19,215 noong 2025),
habang ang mga inquiries ay umabot sa 44,567 (mula 8,698) at nakapagtala ng 1,262 housing
reservations.
Binigyang-diin sa ulat na ang tunay na sukatan ng tagumpay ng programa ay hindi lamang ang dami ng
naipautang, kundi kung gaano karaming pamilyang Filipino ang aktuwal na makalilipat sa ligtas, maayos,
at abot-kayang tahanan nang hindi isinasakripisyo ang iba pa nilang pangunahing pangangailangan.
