MAGBIBIGAY ang Pag-IBIG Fund ng espesyal na 3% housing loan rate para sa unang sampung (10) taon ng loan term, doble sa standard na loan term na limang taon para sa subsidized rate, sa unang 30,000 eligible borrowers sa ilalim ng housing loan nito para sa Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (Expanded 4PH) Program.
Ang espesyal na 3% housing loan rate ay bahagi ng pagtugon ng Pag-IBIG Fund sa panawagan ni Secretary Jose Ramon P. Aliling na gawing higit pang abot-kaya ang financing sa bahay sa ilalim ng Expanded 4PH. Ang pinalawig na fixed rate ay inaasahang mabawasan at maging makabuluhan ang buwanang pagbabayad para sa mga maagang nanghihiram at makatutulong sa pagpapabilis ng agenda ng pabahay ng administrasyon sa ilalim ni Pangulong Ferdinand R. Marcos Jr.
“In line with the directive of President Marcos, we have enhanced the Expanded 4PH Program to be more responsive to the needs of Filipino workers. Aside from covering both house and lot and condominium units that members can purchase at a special rate for the first five years of the loan term, we are extending the effective period of the subsidized rate to 10 years for the first 30,000 borrowers. This means they will enjoy the 3% rate, already much lower than prevailing market rates, for a full decade, making homeownership even more affordable,” ayon kay Secretary Jose Ramon P. Aliling, head ng Department of Human Settlements and Urban Development at chair ng Pag-IBIG Fund Board of Trustees.
Sinabi ni Aliling na ang pagdodoble sa fixed rate period ay nagbibigay-raan sa mga maagang nangungutang na matamasa ang mas mababang buwanang pagbabayad at stable na amortization nang mas matagal, na pinananatiling abot-kaya ang pabahay sa ilalim ng Expanded 4PH Program. Karaniwan, ang 3% rate ay nalalapat lamang sa unang limang taon ng loan term.
Sa mga first-time na bumibili ng bahay, partikular sa mga kumikita ng mas mababa sa 47,856 pesos kada buwan sa National Capital Region at sa mga kumikita ng mas mababa sa 34,686 pesos sa labas ng NCR, ay maaaring maging kwalipikado para sa subsidized na 3% rate.
Lahat ng overseas Filipino worker, anoman ang kita, ay kwalipikado rin.
Sa ilalim ng limitadong alok na ito, tatangkilikin ng mga maagang nanghihiram ang rate sa loob ng 10 taon, na magbibigay-raan sa kanila na makatipid nang higit pa at masiyahan sa predictable, abot-kayang amortization nang mas matagal.
